結婚を考えている彼の投資用マンションの勧めは信じていいの?

朝ズバッ・投資マンション詐欺

結婚を考えている彼(彼女)に、
投資用マンションを勧められたらどうしよう?というお話です。

投資が向いてそうとか、二人の将来に…とか言って、
相手にマンションを高値で買わせる。
しかし引き渡し後に婚約相手と連絡が取れなくなって疎遠になるという事件。
婚活・投資マンション詐欺が増えているというニュースを観ました。

婚活中の女子が、
彼から投資用マンション(不動産投資?)を勧められた時に
詐欺かどうかを見極める方法について考えてみました。

婚活で知り合った異性への投資用マンション詐欺の概要

今朝の朝ズバで8時過ぎに特集していた内容の抜粋です。
(途中から観た内容なので、インターネットでよくある事例も調べて、
加筆しています。)

婚活は大きなマーケット(600億円産業!)。
婚活用サイトで知り合った男性とデートを重ねて、結婚という話が出てきた頃。
彼からこう言われたそうです。

二人の将来を考えて、老後の資産作りに投資用マンションを買おう!

※補足:「君には不動産投資が向いていそう」と勧められるケースもある模様

最初は迷ったものの、婚活に熱心なのを周囲に知られたくなく、独断で
都心の2500万円の新築マンション(区分投資)を購入。
マンションを買った直後に男性と連絡が取れなくなった。
ようやく相手の職場を突き止めて結婚を迫ったところ、別れようと言われた。

投資用マンション2500万購入

彼女の元には多額のローンと、
思うように利益の出ない投資用マンションが残る。
本来の資産価値以上の価格で買わされた模様だ…

新築ワンルームマンションで利益を出すのは難しい

番組では、物件の価値より高めに買わされたと報道されていたのですが、
新築ワンルームマンション投資で利益を出すのを難しいという
事実を知っていれば、被害は防げたと感じております。

どんな投資でも確実にリターンがあるなんてあり得ません!
だったらみんなやってます(^_^;)

朝ズバッ・投資マンション詐欺

一人の女性として、人の恋心や結婚欲を利用しての詐欺は
本当に腹立たしく感じます。
しかし、女性の側に少しでも不動産投資の知識があったら
切り返せた可能性も高いです。

私だったら逆に聞いてしまいますね。

利回りは?5%?あり得ない!株式投資やった方がましじゃない?
キャッシュフローは…マイナスじゃないーーー!!!
もっといい物件教えてよー(^_^;)

おそらく二度と会ってはくれないでしょうね…

投資用マンションを持ちかけられた時に…婚活中の女子が起こす3つの行動

婚活中の人は、
こういう詐欺が蔓延していることを知っておくだけで違うはずです。

婚活も投資も至って普通の行為です。
しかし、悪いヤツがいると知っておくだけで、
いざ詐欺に対面した時に差が出ます(↑みたいに突き止めるのも手)。

次に、投資マンションの話を持ちかけられた時は、
信頼できる友達とか家族とか。
誰かにこういう話があったと話してみることです。
投資のことを知らない人でも冷静にアドバイスをくれるはずです。

3つ目は自己投資です。
新築ワンルームマンションは利益出ないと言い切ってしまいましたが、
不動産投資を学んでいると、収支シュミレーションの話が出てくるとですよ。
想定以外の費用も含めた、実質見込みキャッシュフローについて、ちゃんと話ができます。
投資する価値があるかどうかを判断できるのです。

この時点で絶対に相手は怯むはずです。

確実にリターンのある投資というフレーズもあり得ないのですが、
自分の頭への投資、つまり投資について学ぶことだけは必ず、
リターンがあります。

1000万未満の価値のマンションを2500万で買うリスクを減らせるのなら、
それだけで1500万以上得をするので、
勉強する費用なんて安いものだと断言できます。

利回り?キャッシュフロー?投資マンションが気になったらまずは、
こちらの本で学んでみるのがよいのかも。私が実際に通った投資スクール、
ファイナンシャルアカデミー著の不動産投資の学校の書籍です。

不動産投資に学校があるんだーと興味を持たれた方は、
実際に通っていたからこそ書ける口コミサイトもどうぞ。
>>不動産投資の学校とは?

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