ファイナンシャルアカデミーの不動産投資の学校（スクール）へ行くか迷っている人へ

2020年2月2日2020年2月14日

● ファイナンシャルアカデミーの不動産投資の学校（スクール）へ行くか迷っています

OL向け不動産投資アドバイザーの南 エリナです。

不動産投資には勉強なしに始めるのは危険ですよ、しっかり勉強してから買いましょう！とお伝えしています。

そこで私が実際に、2009年から2年間受講した…「ファイナンシャルアカデミー不動産投資の学校（不動産投資スクール）」で勉強して。
知識をしっかり身に付けてから始めましょうとお話をするのですが、「不動産投資スクール行くか迷っています。」とよく言われます。

そんな女性に、日々お伝えしていることをまとめて回答します。

投資の勉強に30万円近くのお金を払えない→払えるようになるまでお金の使い方を見直しましょう

自己資金がないと不動産投資は始められないのは事実です。不動産は買う時に諸費用もかかるからです。

そのためには、日々のお金の管理を見直して毎月1万円でも多くお金を貯められるようするのが大切です。

毎月の予算を決めてその中でやりくりをする。月末には預貯金や資産を確認する。レシートはしっかりもらってお金の出入りを確認する。
家計簿も付ける。

お金が貯まる習慣を身に付けないと、せっかく入る家賃収入も何に使ったか分からなくなります。

ここまでで「あー、私にはできていないな。」と思ったら。お金の教養をまず身に付けてください。

ファイナンシャルアカデミーには初めての人向けの講座「お金の教養講座」が用意されています。
一日たった4時間で、お金を貯めて増やし持ち続ける習慣を学べるのです。

▲投資やお金のことを1日4時間で学べるお金の教養講座（OL　投資　勉強　初めて）

不動産投資についても解説があり、投資を学ぶことでどういうメリットがあなたに出てくるかもよく分かります。
そして、少なくとも受講料は捻出できる金銭的習慣を身につけることが大切です。

不動産投資スクール行っても失敗している人いるんでしょ？→スクールでしっかり勉強した人は大きな失敗はしていない

不動産投資スクールに2009年から通い、その後ファイナンシャルアカデミーのセミナーなど受けて多数の卒業生と接して来ました。

みんな、受講期間中（申し込むと2年間繰り返し授業受けられる）またはその後1～2年以内には
何かしらの不動産を買って家賃収入を得ています。8割はみんなゼロから大家さんになっているのです。

中にはあの有名なサッカー選手、川島永嗣さんも！不動産投資スクールを受けて家賃収入を得られたようです。
（卒業生同志で2ショット撮らせていただきました）

詳しくはこちらの記事もどうぞ→ファイナンシャルアカデミー公式アンバサダー川島永嗣選手と泉正人代表からの学び

▲川島永嗣選手もファイナンシャルアカデミー卒業生（川島永嗣　ファイナンシャルアカデミー　本当？）

では残り2割の、大家さんになれていない人は…というとみんな共通しているポイントがあります。それは…

何らかの事情により不動産投資スクールでの勉強を繰り返しできていない！

子育てや他のビジネスが軌道に乗ったり…という事情がほとんどでしょうか。自分自身の体験もあって繰り返し授業は受けるように伝えましたが、
もうどうしようもなく…というケースがほとんどです。

では当然、買えていない人も諦めているか？というと、そういうワケでもないです。

不動産投資スクールは申し込むと教材が手に入ります。
やむを得ずの場合は取り組める状況になってから教材で復習するも良いですね。

2009年、私が受講した頃からテキストや教材のクオリティは上がっていますが、基本的な内容はそう大差がありません。
やむを得ない人のために、休学制度もできましたものね！

▲ファイナンシャルアカデミーのテキストは本格的（投資　スクール　口コミ）

不動産投資、賃貸ビジネスは市況は変われど大きく動くものではありません。
一生かけて学び、しっかり知識を身に付けて購入すれば受講料も回収できますよ。

 

不動産投資スクール行かなくても無料セミナーで十分では？→無料セミナーは業者のセールス

不動産無料セミナーは、基本的には「不動産を買いたい人を集めるためのもの」です。

 

▲無料セミナーでは主催者の扱う投資物件を買うことになる（無料　セミナー　不動産　投資）

 

匿名で参加はほぼ無理ですし、登録した個人情報宛てに主催業者からのセールスがひっきりなしに参ります。
不動産に限らず、その他の投資セミナーもビジネスセミナーも。無料のものはセールスを受けることを知っておいてください。

一つ懸念事項があるとすれば、知識がない状態で無料セミナーを受けると…買う必要がないものを買うリスクがあるってこと。
雰囲気に負けて失敗物件を買わないように気を付けてください。

また無料セミナーのものはクオリティも担保されていません。私も無料セミナーに参加して時間を無駄にしたなーと思うこともありました。
時間は貴重な資源です。家賃収入を得るためには、少しの時間も無駄にしないでください。時間はお金では買えませんから。

不動産投資スクールでは、毎月約12,000円で。不動産の探し方、自分にあった投資戦略に物件調査の方法。
有利な契約の仕方、融資のことや引き渡しまでの注意点。買った後の資産管理から売却のことまで体系的に学べます。

これだけの内容を無料セミナーで身につけようと思ったら、何年もかかりますよ。

不動産投資の本を100冊買えるでしょ？→不動産投資の本は著者の体験談や背景により、体系的な知識は身に付かない

実際に我が家にある種々様々な不動産投資に関する本です（これはまだ一部）。

 

▲不動産投資の本は色々あるけれども…（不動産　投資　本　実践）

 

不動産投資スクールを受けるんだったら、本150冊くらいは買えるよね？少なくとも100冊でも読んだら不動産投資できるのでは？

そういう人もいましたが、私の答えはNOです。
もちろん今までの人生で、本を読んだだけで実績を出し続けてきた人ならばアリだとは思います。

けれどどうでしょ？大学受験なら予備校に行くでしょうし、運転免許をもらうためには教習所に行きます。理由は簡単。
実際にできている人に教わる方が早いし、理解しやすく身につきやすく結果が出やすいからです。

資格試験でも実感したことがあります。

私は2012年に宅建の試験を独学で、書籍で勉強だけで臨みましたがさんざんな結果でした。もちろん不合格ね。

ところが3年後に心機一転、LECの宅建士合格講座を受けて試験の傾向や対策。どこに優先順位をかけたらいいかを学び、
合格のための行動をひたすらし続けました。

そして、宅建士の最難関と言われる2015年に無事合格できたのです！！

▲宅建士になりました！（OL　不動産投資　アドバイス　宅建士）

不動産投資スクールも同じです。

不動産投資本は、著者固有の条件（融資引きやすい時期、融資引きやすい属性、価格の安い不動産が近くにある…など）により
自分に当てはまらないものだったり、自分で成功例をイメージできなかったり…というケースがほとんどです。

特に融資については、時期によっては驚くほど勝手が違いますし、自分自身不動産投資を始めてから約10年。
市況によって買える物件、買えない物件や属性が大きく違ってきます。
すべて鵜呑みにはできず、自分ゴト化することが本当に難しいです。

もちろん不動産投資本自体が悪くはないです。
憧れの大家さんを見つけてローモデルにしながら自分のペースでコツコツできるならそれもアリです。

けれど大半の人は、日常の忙しさに流されて5年、10年…とやるべきことをやらずに生きる人がほとんどでしょう。
（私もそうでした…20代から投資の必要性は感じていたものの…投資を始めたのは30歳）

つまり、不動産投資の本だけで購入に向けての行動をしたり体系的な知識を身につけるのは本当に神技です。

不動産投資スクールなら最初の初期投資はかかりますが、2年間繰り返し受けられます。できる限り繰り返し受けて…
宿題（懐かしい響きでしょ！）をしながら投資の行動。
賢く購入して、家賃収入からのキャッシュフローを得られる体制にする。

家賃は一度入ると、基本的には毎月ほぼブレずお金をいただけるようになりますよ。

不動産投資スクールやファイナンシャルアカデミーって怪しそう→絶対的中立性と独立的な立場で純粋に学べる

お金のセミナー、投資、不動産…これだけの言葉が揃うと「怪しい」と思う人が大半でしょう。その理由は簡単。
私達日本人はお金や投資について学ぶ機会がなかったから。

▲投資を始めるのに一番必要なのは知識！（不動産投資　失敗　対策）

不動産についても、私達の住環境の上ではとかく日常的なものなのに…
不動産業界も色々なので（爆）、なんとなーく怪しかったり。
騙されるような雰囲気を持つ人が多いからではないでしょうか。

もちろん怪しい人も中にはいます。が、これは不動産業界に限ったことではないです。
どの業界でも一定数変な人はいるので、レアケースを大げさに捉えないでください。

一方で、不動産の売買に携わる仲介さんもノルマはあります。
人によってはノルマ達成のためにひたすら強引に買わせる人もいるでしょう。

そんな時、数字で不動産を見れたらどうでしょう？自分でもきっぱり断れます。買っても自分の得にはならないからです。

つまり、不動産を見た目だけでなく数字で判断してお金が入ってくる状況を作れるかどうか。
そのためにはやはり、どの業者にも依存しない体制。中立的で同じ投資家目線の立場で学べる環境というのは。
とても大切です。

 

▲不動産投資セミナーを業者に関係なく学べる方法（不動産投資　セミナー　中立的　独立系）

不動産投資スクールの講師はみなさん、実際に不動産投資をして成功している人です。
投資もしつつ、教壇に立つまでにはしっかりと訓練も受けて「教えるスキル」も身に付けています。
実際に投資をする中で生じる疑問にも丁寧に答えてくれます。

不動産投資を学ぶのに、投資をしていない人から教わることほど無駄なことはないです。
その点、経験者に学べる。それもどの物件タイプや買い方問わず、中立的な投資家の立場で教えてもらえるのは
他にはない絶対的な価値ですよ。

不動産投資スクールで大家さんとして成功した人は？→お金が不安でOL続けていたけど自由に豊かに生きている事例も

不動産投資スクールで大家さんとして成功した人は、こちらから見れます。
不動産投資スクール卒業生の声

南　エリナも卒業生として出させてもらっています。
きっかけは私がパンフレットとか受講生の声とか、色々と「出たがり」だったから（笑）自己顕示欲の塊ですね…汗

 

 

夫も不動産投資スクールをきっかけに仲良くなり、同じ目的を持って投資に取り組む夫婦となりました。
人生は分からないですね。

あなたが出会うのは、投資に理解のある彼氏か夫かもしれません。はたまた、投資仲間かもしれません。
けれど、一歩踏み出してみないことには何も今と変わらないことは確かです。

私は30歳の時、このまま家事育児の両立とお勤め生活の両立ができるか不安でした。
かと言って専業主婦になれる要素もなく、共働きでないと金銭的にもさらに不安でした。

そこでファイナンシャルアカデミーの不動産投資スクールを知ります。
絶対的な中立的立場で体系的に学べることが、魅力に感じました。スクールにも通い出します。

スクールを2年間繰り返しきっちり受講。お勤めの合間に物件探しを続けて約2年。
横浜にアパートを購入して家賃収入を得られるように。
ちょうどひとり暮らしの時期だったため、自分の物件に住むことで住居費も節約。

その後スクールで仲良くなったパートナーと夫婦になります。
現在は夫婦で7棟44室の収益不動産を保有管理する会社を設立。
代表取締役という肩書を得て自由に働いています。

 

▲OL時代からの夢だったママにようやくなれました（OL　仕事　子育て　両立）

子育てとの両立もお勤めがない分、本当にありがたい限りでして…
昔の自分より恵まれているなーと思います。

才能がない普通の私ですが、最初は少しドキドキだった不動産投資スクールの受講を通して。
自分の人生が大きく変わりました。

一人でも、昔の自分と同じような悩みを持つ女性が。
将来をただ悲観せずに、幸せで豊かな人生を送れることを祈りながら…

副業から不動産投資を始め、自由に豊かに暮らすプランを伝えて行きたいと考えています。