賃貸経営で入居者が長く住んでくれる工夫を考える
2014年になり、2013年昨年の賃貸経営がどうだったかの見直しをしていました。
築古物件のリフォームや入居率にこだわった反面、
単身者向け経営をしていると、
入れ替わりが激しいというデメリットを感じました。 ...
賃貸業始め方：女性が家賃収入をほしくなったらまず行う3つのこと
昨年末から今年にかけて、サイト運営関連で多くの人との出会いがありました。
不動産投資は、会社員を卒業するために、始める人が多い印象がありました。
私自分が始めた目的が、お給料以上の家賃収入をもらって引退したかったか ...
ウォッシュレット（洗浄機能付き便座）の設置
賃貸に必須な設備として、ついていて当たり前？！と断言しちゃった
ウォッシュレット(洗浄機能付き便座)。
賃貸住宅には必須？！最強設備と導入メリット
ダンナさんが購入したマンションにはあいにく、
ウォ ...
今不動産を買って大丈夫なのか？2013～2014
やよいの青色申告ソフトを使っているのですが、
消費税改正に伴うバージョンアップのお知らせが
郵便で届きました。
来年2014年4月の消費税8％も、
まだまだ先のことだと思っていましたが
なに ...
シャワーのお湯が出ない！ガスが使えなくなった時の対処法
［イメージ図↑］
5日（木）の晩に突然事件は起こりました。それは…
ガスが使えなくなってお風呂に入れなかったこと！！
結論から言えば、とても簡単に解決しました。
すごく初歩的なことだったんで ...
賃貸住宅には必須？！最強設備と導入メリット
賃貸経営をしていると、
満室を達成したくなって、あの手この手を色々考えます。
賃貸募集の仕方や、リフォームを検討したり。
一方で自分自身も居住者だったりしますよね。
生活体験談的に、この設備はすごい ...
30代普通のOLが大家さんになれるまで全集
私が大家さんになれて家賃収入をいただけるようになってから、2年が経過しました。
不動産投資という言葉を知ったのが約4年前。2年間は勉強しながら物件を探し続けました。時の流れは本当に早いと感じます。
投資に限らず、3 ...
夫婦や彼/彼女と不動産現地調査デートをする3つのメリット
収益物件を購入して家賃収入や売却益を作る不動産投資でも、
マイホームを探すにしても。
不動産は現物モノなので現地調査は欠かせません。
いい不動産情報をみつけて、実際に見に行ってみようと思ったあなた。
賃貸経営に必須のレントロールのサンプル公開！！
所有物件を満室にするためには、レントロール（入居状況を把握する表）が必須。
エクセル(Excel)のテンプレートを
自分で作ってみることをおすすめした記事を書きました。
多くの方に読んでいただけたようなので ...
管理費削減と自主管理による賃貸経営に潜む2つの罠
少し前のお話になりますが…2013年7月31日の全国賃貸フェアの時の写真です。
全国賃貸フェアでは講演を聴き続けた私なのですが、賃貸フェアの締めは、専業大家さんをしている元金融マンの方の講演を聴きました。
川村 ...